Разработка СТУ для жилого дома — ЖК «Локомотив»

29.09.2020

«Международный противопожарный центр» выполнил разработку СТУ с расчётом пожарного риска для Жилого комплекса «Локомотив» (жилой квартал в центре Барнаула).

Возведение жилого комплекса планируется на территории бывшего стадиона «Локомотив». Дом располагается по всему периметру стадиона, образуя закрытый двор-колодец.

Фасад трибуны стадиона «Локомотив» является памятником культуры и подлежит сохранению. По предложению архитекторов планируется отреставрировать фасад и сделать за ним крытую пешеходную и торговую галерею с небольшими магазинами и ресторанчиками.

Описание основных проектных решений жилого комплекса (с точки зрения пожарных норм)

Жилой комплекс состоит из:

• жилых корпусов переменной этажности (Ф1.3),
• подземной автостоянки (Ф5.2), расположенной под жилыми корпусами и внутренним двором,
• встроено-пристроенных в жилые корпуса помещений общественного назначения: физкультурно-оздоровительные помещения (Ф3.6), торговые (Ф3.1), общественного питания (Ф3.2), поликлиника (Ф3.4), бытового и коммунального обслуживания населения (Ф3.5) и другие.

Самая высокая секция жилого корпуса имеет высоту менее 75 м  (п. 3.1 СП 1.13130). Жилые корпуса из 14-ти секций объединены в полузамкнутую форму. К жилым корпусам с северо-западной стороны примыкает (встроенно-пристроенный) стилобат с общим количеством этажей стилобата не более 3-х, в котором размещаются физкультурно-оздоровительные помещения (Ф3.6), общественного питания Ф3.2, бытового и коммунального обслуживания населения (Ф3.5), вспомогательные и технические помещения.

К жилым корпусам с юго-восточной стороны примыкает (встроенно-пристроенный) стилобат с общим количеством этажей стилобата не более 3-х, в котором размещаются помещения общественного назначения (Ф3.1, Ф3.2, Ф3.5 и др.), складские помещения (Ф5.2), вспомогательные и технические помещения. Помещения первого и второго этажа соединены эскалаторами.

Необходимость разработки СТУ по пожарной безопасности для Жилого комплекса

Разработка СТУ (специальных технических условий) на проектирование жилого комплекса обусловлена отсутствием ряда нормативных требований пожарной безопасности:

• в Своде Правил СП 2.13130 нет требований к определению степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности, допустимой высоте здания, площади этажа в пределах пожарного отсека для многофункциональных зданий (ст. 78 123-ФЗ);
• отсутствую требования для определения расхода воды на наружное пожаротушение при условии превышения строительного объема зданий функционала Ф1.3 более 150 тыс. м³;
• нет норм, позволяющих проектировать объект с превышением площадей пожарных отсеков применительно к зданиям класса Ф1.3, подземной автостоянки класса Ф5.2 и встроенной-пристроенной части здания класса Ф3.1;
• отсутствие требований ПБ к проектированию помещений, расположенных на этажах автостоянки, не предназначенных для ее обслуживания;
• отсутствие требований ПБ к проектированию путей эвакуации, ведущих через многосветные пространства по открытым проходам (ст. 78 123-ФЗ).

Ссылка на страницу проекта >

Источник изображений: http://dering.ru/novosti/arxitektura-2/zhiloy-kvartal-v-centre-barnaula/. Автор архитектурного раздела проекта и дизайн-кода — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТВОРЧЕСКАЯ МАСТЕРСКАЯ АРХИТЕКТОРА А.Ф. ДЕРИНГА «КЛАССИКА», http://dering.ru/.