Жилой комплекс «Локомотив»

Месторасположение:

г. Барнаул, проспект Строителей, 18

Особенности объекта:

Объект представляет собой жилой комплекс, состоящий из жилых корпусов переменной этажности с количеством этажей не более 25 (Ф1.3), подземной одноуровневой автостоянки (Ф5.2), расположенной под жилыми корпусами и внутренним двором, и встроено-пристроенных в жилые корпуса помещений общественного назначения: физкультурно-оздоровительные помещения (Ф3.6), торговые (Ф3.1), общественного питания (Ф3.2), поликлиника (Ф3.4), бытового и коммунального обслуживания населения (Ф3.5) и другие. Высота самой высокой секции жилого корпуса составляет менее 75 м в соответствии с п. 3.1 СП 1.13130. Площадь застройки — 10 102,43 м² (величина может быть уточнена при проектировании). Строительный объем — 374 677,10 м³ (величина может быть уточнена при проектировании).

Жилые корпуса из 14-ти секций объединены в полузамкнутую форму. К жилым корпусам с северо-западной стороны примыкает (встроенно-пристроенный) стилобат с общим количеством этажей стилобата не более 3-х, в котором размещаются физкультурно-оздоровительные помещения (Ф3.6), общественного питания Ф3.2, бытового и коммунального обслуживания населения (Ф3.5), вспомогательные и технические помещения.

К жилым корпусам с юго-восточной стороны примыкает (встроенный-пристроенный) стилобат с общим количеством этажей стилобата не более 3-х, в котором размещаются помещения общественного назначения (Ф3.1, Ф3.2, Ф3.5 и др.), складские помещения (Ф5.2), вспомогательные и технические помещения. Помещения первого и второго этажа соединены эскалаторами.

Разработка СТУ на проектирование жилого комплекса обусловлена отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к:

• определению расходов на наружное пожаротушение при превышении строительного объема зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 более 150 тыс. м3;
• проектированию многофункциональных зданий (СП 2.13130 не содержит требований к определению степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности, допустимой высоте здания, площади этажа в пределах пожарного отсека для многофункциональных зданий; ст. 78 123-ФЗ);
• превышению площадей пожарных отсеков зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.3, подземной автостоянки класса функциональной пожарной опасности Ф5.2 и встроенной-пристроенной части здания класса функциональной пожарной опасности Ф3.1;
• проектированию путей эвакуации, ведущих через многосветные пространства по открытым проходам (ст. 78 123-ФЗ);
• проектированию помещений, расположенных на этажах автостоянки, не предназначенных для ее обслуживания.

Выполненные работы:

• Разработка СТУ (Специальных технических условий) по пожарной безопасности для Жилого комплекса
• Расчеты по оценке пожарного риска
• Согласование СТУ в МЧС России
• Согласование СТУ в Минстрое России

Источник изображений: http://dering.ru/novosti/arxitektura-2/zhiloy-kvartal-v-centre-barnaula/. Автор архитектурного раздела проекта и дизайн-кода — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТВОРЧЕСКАЯ МАСТЕРСКАЯ АРХИТЕКТОРА А.Ф. ДЕРИНГА «КЛАССИКА», http://dering.ru/.